【大阪全域・泉州】実家を売るなら知っておきたい！「空き家の3,000万円特別控除」と片付けの順番
- 3 日前
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こんにちは、大阪の片付け屋「みらいや」です。
ご実家を相続された皆様、「今は誰も住んでいないけれど、いずれ売却や解体をしなければ…」と悩んでいませんか？
大阪市内など離れた場所にお住まいだと、泉州にある実家へ何度も通って片付けるのは本当に骨が折れる作業です。しかし、そのまま放置していると、大きな「節税のチャンス」を逃してしまうかもしれません。
■ 知らなきゃ損する
「空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除」 相続したご実家（空き家）を売却した際、利益から最大3,000万円を控除できる（つまり税金が大幅に安くなる）国の特例措置があるのをご存知ですか？ 令和5年度の税制改正により適用期限が延長されるなど、国も空き家の有効活用を強く後押ししています。
ただし、この特例を受けるには厳しい条件があります。その第一歩が「家の中の残置物（家財やゴミ）をすべて撤去し、完全に空っぽにすること」です。家の中に荷物が残ったままでは、売却も解体も進められません。
■ みらいやは「家を空っぽにした後」が圧倒的に強い！
私たちはただ荷物を運んで捨てるだけの業者ではありません。「片付けた後、この家をどうするか？」という最大の悩みまでワンストップでサポートします。
専門家の無料紹介ネットワーク： 片付けが終わった後の不動産査定、解体工事、リフォーム、さらには相続登記のための司法書士まで、みらいやが窓口となって信頼できる地元の専門家を【無料】でご紹介します。
遠方でも安心の「鍵の受け渡し無料」： 大阪府内の物件であれば、実家の鍵を郵送でお預かりし、お見積もりから作業完了まで立ち会いなしで代行可能です。帰省の時間と交通費を大幅にカットできます。
【片付け豆知識💡 「特定空家」のリスク】
特定空家に指定されると固定資産税が跳ね上がるリスクがありますが、家財を整理して「売れる状態」「解体できる状態」にしておくことが最大の防衛策です。
遺品整理士の有資格者が、見積もりから作業完了まで一貫して専任でサポート。
もちろん、確定したお見積もりからの追加料金は一切いただきません。 片付けのその先にある「未来の安心」まで、私たちが一緒に作ります。
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